• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning is een ideaal koopmoment voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Belvaux. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1968, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² met praktische indeling en vrijwel geen onderhoud meer nodig. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, perfect voor een ontspannende buitenruimte. De gezellige keuken is recent vernieuwd en volledig uitgerust, met directe toegang tot het balkon, waardoor koken en buiten eten een plezier wordt. De open living- en eetruimte maken het geheel licht en ruim, terwijl de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel een eigentijdse uitstraling heeft. Daarnaast beschikt u over een privé kelderruimte, een garage voor één wagen, een tuin en een terras. Dit alles samen vormt een comfortabele en functionele woning waar u meteen kunt intrekken. De praktische details van deze woning maken het nog aantrekkelijker. Het appartement is voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, sinds 2008, en het EPC-label G geeft aanwijzingen over de energieprestaties. Het gebouw beschikt over gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en een afvalruimte, terwijl de tuin en het terras zorgen voor extra buitencomfort. De ligging in Belvaux biedt vele voordelen; de nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving maken dat u snel alles binnen handbereik hebt, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en rust. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €630.000, zonder bijkomende BTW. Met alle genoemde voorzieningen en de gunstige locatie is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in Belvaux. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie, neem dan gerust contact op. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en ervoor te zorgen dat u de beste keuze maakt voor uw toekomst. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25317 Ref. verkoper: VAVM775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 23' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder