Appartement te koop - Belvaux RBV12818

4480 Belvaux

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woongelegenheid in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Dit ruime appartement van 84 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, wordt momenteel te koop aangeboden voor €549.000. Het beschikt over twee slaapkamers, een functioneel ingerichte keuken van 12 m² met toegang tot een balkon van 4 m², en een royale woonkamer van 25 m² die eveneens uitkijkt op hetzelfde balkon. De grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 15 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl één van deze kamers toegang heeft tot een tweede balkon van 2 m². De badkamer is voorzien van een lavabo en toilet, en het appartement beschikt bovendien over een privé tuin, wat een zeldzaam en waardevol pluspunt is voor bewoners die graag buiten willen genieten. Het appartement is recent gerenoveerd en uitgerust met moderne PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, geïnstalleerd in 2021. De onlangs vernieuwde dakbedekking uit 2019 en het energieprestatiecertificaat (klasse G) onderstrepen de goede staat van het vastgoed. Het gebouw is klein, rustig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het appartement wordt compleet aangeboden met een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een gemeenschappelijke afvalruimte. Dankzij de locatie in Belvaux, nabij Sanem, bevinden bewoners zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, de universiteit van Belval en belangrijke snelwegen, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit aanbod extra aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Belvaux, biedt deze woning alle ingrediënten voor een plezierig wooncomfort. Met de rustige omgeving en de talrijke voorzieningen binnen handbereik, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel starters als gezinnen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12818 Ref. verkoper: 86700994 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 23' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 60 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder