Appartement te koop - Soleuvre RBV28603

Rue de Sanem 4485 Soleuvre

798 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
Rue de Sanem 4485 Soleuvre

Beschrijving

Deze prachtige tweede verdieping appartement in Soleuvre biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische inrichting in een recent gebouwd complex uit 2021. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedoptie in de gemeente Sanem. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één master slaapkamer met eigen badkamer en toilet, wat extra privacy en comfort garandeert. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de ruime woonkamer van circa 36 m², met directe toegang tot een gezellige terrace van ongeveer 6,60 m². Dit maakt het perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten in een lichte en moderne omgeving. De praktische indeling wordt verder versterkt door een aparte WC, een wasruimte en bergingsmogelijkheden, waardoor het dagelijks leven bijzonder vlot verloopt. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de bijkomende voorzieningen: een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte van bijna 8 m², toegang tot een gemeenschappelijke tuin en een parking in de gedeelde wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinigheid met EPC-certificaat A en gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonnewarmteinstallaties. De locatie in Soleuvre, onderdeel van de gemeente Sanem, biedt tal van voordelen zoals rust, groenvoorzieningen en goede bereikbaarheid. Bovendien ligt deze woning in een nieuwbouwcomplex met slechts zes units, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt deze investering niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor het dagelijkse leven. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke eigendom, is contact opnemen met makelaar Ricardo Santos de eerste stap om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. De vraagprijs bedraagt 798.000 euro, kosten inbegrepen en zonder BTW. Dit unieke appartement combineert modern design met functionaliteit en ligt in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op via telefoon of e-mail en maak van deze kans gebruik om eigenaar te worden van dit kwaliteitsvolle vastgoed in Soleuvre. Bezoek ook zeker de website voor het gedetailleerd aanbod en verdere details over deze prachtige woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 798 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV28603 Ref. verkoper: 0322 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,7 km 37' 9,7 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 39' 10 km 8' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 39' 10 km 8' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,7 km 38' 9,8 km 8' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,9 km 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Rue François Gillet

11,7 km 10'

Winkels

Cora Foetz

6,5 km 28' 10,5 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,2 km 22' 8,9 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Lidl Aubange

9,4 km 37' 9,5 km 8' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

26,2 km 24'

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 39 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 8 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder