• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit charmante appartement in Soleuvre, gebouwd in 2022, biedt een comfortabele leefomgeving met een oppervlakte van ongeveer 76,70 m². Gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar met een lift, beschikt de woning over een ruime en lichte woon-/eetkamer met toegang tot een balkon van circa 20 m². Het balkon, met zijn zuidoostelijke oriëntatie, is voorzien van een zonnescherm, een elektrische aansluiting en een wateraansluiting. De open keuken is volledig ingericht en uitgerust, ideaal voor kookliefhebbers. Verder zijn er twee slaapkamers met parketvloer van respectievelijk 15,73 m² en 12,49 m², een moderne badkamer en een kleine berging. Aanvullend bij het appartement horen ook een kelder van ongeveer 4,29 m², twee binnenparkeerplaatsen, en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling. Dit maakt het geheel niet alleen praktisch maar ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gebruiksgemak en ruimte. De aanwezigheid van deze faciliteiten draagt bij aan het comfort en gemak voor de toekomstige bewoners. Soleuvre is strategisch gelegen in het zuiden van Luxemburg en biedt snelle toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer. Het dorp beschikt over moderne voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen, sportcentra en een breed scala aan lokale faciliteiten. Dit alles draagt bij aan een gastvrije sfeer voor zijn inwoners. Bovendien maakt de goed behouden natuurlijke omgeving, met parken, wandelpaden en groene ruimtes, het mogelijk om een perfecte balans te vinden tussen stedelijk leven en natuur. Beschikbaarheid is voorzien vanaf september 2025, waarbij de makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85497 Ref. verkoper: 85704878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11 km 53' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,2 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,6 km 18' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,2 km 24' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Cora Foetz

7 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Lidl Aubange

10,9 km 41' 11 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Toon alles Toon minder