Appartement te koop - Limpach RBU60489

Op Wisschen 4499 Limpach

1 090 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
Op Wisschen 4499 Limpach

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verkoop in Limpach biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige leefomgeving. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige nieuwe residentie met slechts vier eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en moderniteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 131 m² biedt het appartement ruime kamers en een doordachte indeling die voldoet aan de wensen van wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. De ligging in het hart van het charmante dorp Limpach, in de gemeente Reckange-sur-Mess, zorgt voor een rustige en groenrijke omgeving, terwijl de nabijheid van infrastructuur en snelwegen het wonen erg aantrekkelijk maakt. Het interieur van het appartement beschikt over drie grote slaapkamers, variërend tussen 20 en 25 m², ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. De ruime living met een open plan keuken (de keuken zelf is niet inbegrepen in de prijs) geeft toegang tot een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De moderne badkamer met inloopdouche en het aparte toilet zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een grote dubbele garage van ongeveer 30 m² op het gelijkvloers, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. De afwerking en technische installaties zijn van hoge kwaliteit, met onder andere een gascondensatieketel, triple beglazing, dubbelstroomventilatie en vloerverwarming, waardoor het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt en het wooncomfort maximaal is. De locatie van Limpach biedt volop voordelen voor wie waarde hecht aan een rustige woning dicht bij de natuur, maar toch met goede verbindingen naar grotere steden. Het dorp staat bekend om zijn vredige sfeer, groene landschappen en wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht. Tegelijkertijd zijn de faciliteiten van Mondercange snel bereikbaar, zoals scholen, sportterreinen, winkels en kinderopvang. De snelle toegang tot de grote wegen en de nabijheid van Luxemburg-stad maken het wonen hier niet alleen aangenaam, maar ook zeer praktisch voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.090.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op via tel. 26 26 25 50 of per e-mail op Contact . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Limpach, waar comfort, natuurlijke schoonheid en nabijheid tot de stad samenkomen in één uitzonderlijk vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU60489 Ref. verkoper: 8838210 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

2,9 km 11' 2,9 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Cora Foetz

5,6 km 35' 6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8 km 37' 8,2 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Delitraiteur Strassen

11,7 km 49' 13,3 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,8 km 23'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder