Appartement te koop - Niederkorn RBU25069

Rue de l'Acier 4505 Niederkorn

635 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de l'Acier 4505 Niederkorn

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische levenskwaliteit. Dit lichtrijke appartement van 70,75 m² combineert moderne voorzieningen met een doordachte indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte, en een moderne, volledig uitgeruste keuken die open staat naar een gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een mooi terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en een toilet. Verder zorgt een privé kelder voor voldoende opbergruimte, en het garagebox biedt veilige parkeergelegenheid. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners. De praktische details zijn perfect afgestemd op een hedendaags wooncomfort. Het appartement wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van 635.000 euro, exclusief btw. De woning beschikt over een wasruimte en een gedeelde toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het ontbreken van tuin of balkon wordt gecompenseerd door het terras dat directe buitenruimte biedt voor ontspanning of kleine activiteiten. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, zelfs voor mindervaliden. Niederkorn ligt in een aangename omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe nabijheid. De ligging biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke faciliteiten, ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Vraag nu meer informatie of plan een bezoek via onze contactgegevens. Het team van Alensi Immobilière staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Deze unieke aanbieding wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25069 Ref. verkoper: 8762523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 12'

Treinstations

Petange

3,8 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Laadstations

Rue François Gillet

11,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,1 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Athus

7,4 km 37' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delhaize Athus

7,4 km 36' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Toon alles Toon minder