Appartement te koop - Niederkorn RBU29802

Rue de l'Acier 4505 Niederkorn

635 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de l'Acier 4505 Niederkorn

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gevestigd aan de Rue de l'Acier, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 70,75 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers, die voorzien zijn van ingebouwde kasten, waardoor het optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De moderne open keuken, volledig uitgerust, vormt een centrale ontmoetingsplek en geeft uit op een gezellige living die baadt in natuurlijk licht. De toegankelijke terras en het balkon bieden een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en een apart toilet, terwijl aanvullende voorzieningen zoals een privé kelder, gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garagebox het wooncomfort verder verhogen. De locatie in Niederkorn is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede voorzieningen. Niederkorn ligt in een regionaal centrum dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse faciliteiten en diensten. Het appartement wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor mindervaliden. Dankzij de energie- en bouwkenmerken wordt het appartement aangeboden zonder bijkomende BTW-kosten, waardoor het aantrekkelijk blijft voor potentiële kopers. De prijs van 635.000 euro weerspiegelt de kwaliteit en ligging van deze bijzonder aantrekkelijke woning. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, waardoor het perfect is voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en uw wensen te vertalen naar een succesvolle aankoop. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek wat dit bijzondere eigendom voor u kan betekenen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29802 Ref. verkoper: 8772909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 12'

Treinstations

Petange

3,8 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Laadstations

Rue François Gillet

11,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,1 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Athus

7,4 km 37' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delhaize Athus

7,4 km 36' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder