• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in Differdange, biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 80m². Het appartement maakt deel uit van een recente coproductie uit 2019 met slechts 10 units, waardoor het zowel exclusiviteit als rust biedt. Het is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime en lichte woonomgeving dankzij de open keuken die overloopt in de eet- en woonkamer, met directe toegang tot een terras van 10m² gericht op het zuidwesten. Dit maakt het ideaal voor zonnige namiddagen of gezellige avondjes buiten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerde badkamer, en een extra douchekamer met toilet. Voor extra gemak is er een interne parkeerplaats voor één auto, een grote privé kelder van 12m², en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen zoals een beveiligde voordeur, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en ingebouwde kasten. De energie-efficiëntie van het appartement wordt benadrukt met een EPC-score van A-B. Differdange biedt een aangename leefomgeving met een strategische ligging, dichtbij alle voorzieningen en snelwegen. Het is direct beschikbaar, klaar om te verhuizen. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van luxe en functionaliteit, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een moderne woonoplossing in een opkomende buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR85672 Ref. verkoper: 85421274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 11,8 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 33' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,8 km 12'

Treinstations

Petange

4,9 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Laadstations

Rue François Gillet

13,9 km 13'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Lidl Aubange

8,2 km 32' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Aubange

8,4 km 39' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Niederkorn (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Toon alles Toon minder