Appartement te koop - Oberkorn RBV39857

1, Route de Belvaux 4510 Oberkorn

649 518 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
1, Route de Belvaux 4510 Oberkorn

Beschrijving

Ontdek deze moderne en comfortabele appartement gelegen in Oberkorn, aangeboden voor een vaste prijs van €649.518. Dit recent gebouwde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject, dat voorzien is van duurzame en energiezuinige technologieën. Met een woonoppervlakte van circa 84 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte zoeken. De interne indeling omvat ook een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een private kelder van ongeveer 6 m² voor extra opslagruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede ondergrondse parkeerplaats aan te kopen, wat vooral handig is in deze regio waar parkeergelegenheid vaak schaars is. De woning is uitgerust met kwalitatieve voorzieningen zoals lift toegang en dubbele beglazing die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar het appartement is voorzien van moderne installaties die het comfort verhogen. Het gebouw is ontworpen met een energielabel AAA, wat getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie en lage lopende kosten. Buiten het huis ligt een terras van ongeveer 30 m² waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en ontspanning; een waardevolle bonus in een stedelijke omgeving. Dankzij de strategische ligging in Oberkorn profiteert men van gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants en scholen, alles op korte wandelafstand. Bovendien is het openbaar vervoer goed bereikbaar met bushaltes in de directe omgeving en een nabijgelegen treinstation, wat pendelaars comfort biedt. Deze eigentijdse constructie combineert functionaliteit met esthetiek en duurzaamheid. Het project is ontworpen om maximale energieprestaties te leveren, en de verkoopprijs is vast en niet gekoppeld aan indexering, waardoor kopers met volledige vertrouwen kunnen investeren. Of u nu uw eerste woning zoekt of een solide investering overweegt, dit appartement biedt alle voordelen van een nieuwbouw met hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 518 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39857 Ref. verkoper: 86796803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 46' 12,3 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9 km 43' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,8 km 12'

Treinstations

Petange

5,4 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,7 km 42' 12,1 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aldi Athus

9 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Athus

9 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 26'

Boodschappen doen

Dit pand in Differdange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 43 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder