Appartement te koop - Oberkorn RBV96998

1, Route de Belvaux 4510 Oberkorn

569 683 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
1, Route de Belvaux 4510 Oberkorn

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement gelegen in Oberkorn, een zeer aantrekkelijke locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Het betreft een nieuwbouwproject dat momenteel in volle ontwikkeling is, gelegen aan de Route de Belvaux, en biedt een oppervlakte van ongeveer 69 m² woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking. Dit bijzondere vastgoed beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en een gezellige living die perfect aansluit op de moderne keuken en sanitaire voorzieningen. De badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl een apart toilet bijdraagt aan het comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het appartement wordt bovendien geleverd met een eigen garage, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren, en er is de mogelijkheid om een tweede ondergrondse parkeerplaats aan te kopen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging van dit eigendom in Oberkorn biedt vele voordelen. De nabijheid van winkels, restaurants en scholen zorgt ervoor dat alle dagelijkse benodigdheden binnen wandelafstand bereikbaar zijn, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een busstation op korte afstand en een treinstation op enkele minuten rijden, waardoor reizen binnen de regio moeiteloos verloopt. Het project is ontworpen met een bijzonder oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat zich vertaalt in een energielabel AAA en de aanwezigheid van triple beglazing en een geavanceerd ventilatiesysteem dat zorgt voor gezonde binnenluchtcirculatie. De verkoopprijs van €569.683 is vast en wordt niet gekoppeld aan indexen, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Het volledige gebouw wordt gekenmerkt door moderne architectuur en een hoog afwerkingsniveau, en het is nog volop in ontwikkeling, waardoor kopers nog kunnen inspelen op eventuele persoonlijke wensen. Voor wie op zoek is naar een instapklaar en energiezuinig appartement in een goede bereikbare locatie in Oberkorn, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact op met Iris Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand woonproject dat zowel comfort als duurzaamheid combineert, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Aarzel niet om deze unieke opportuniteit niet te missen en contact met ons op te nemen voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 569 683 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

69 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96998 Ref. verkoper: 87036567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 46' 12,3 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9 km 43' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,8 km 12'

Treinstations

Petange

5,4 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,7 km 42' 12,1 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aldi Athus

9 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Athus

9 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 26'

Nabijgelegen steden

Wonen in Differdange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 47 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder