• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement te koop in Differdange biedt een ultiem combinatie van comfort, centraliteit en moderniteit. Gelegen in de rustige en toch centrale wijk van Oberkorn, bevindt dit vastgoed zich op een ideale locatie in het hart van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 101 m², is dit appartement perfect afgestemd op wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning binnen een hedendaags ontwerp. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling die aansluit bij het moderne leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, waardoor opbergruimte geen probleem is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig terras dat op het zuiden gericht is, ideaal voor buiten ontspanning en gezellige momenten. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek voor dagelijks gebruik. Dit appartement telt drie slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbykamers. Twee badkamers met bad en WC, aangevuld met een apart toilet, zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast behoren een kelder en een garagebox tot de voorzieningen van deze eigendom, hetgeen het wonen nog praktischer maakt in een drukke stad. De afwerking is klaar voor bewoning, er zijn geen werkzaamheden vereist, waardoor u meteen kunt intrekken. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert, en het gebouw beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is D, wat in lijn ligt met de huidige energie-eisen in België. De locatie van dit appartement in Differdange biedt vele voordelen. U bent dichtbij scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Differdange is een aantrekkelijke stad in Luxemburgs grondgebied, bekend om haar levendige gemeenschap en goede connectiviteit. De nabijheid van diverse voorzieningen zorgt voor een comfortabele levensstijl, zowel voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 800.000 euro is dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een kans om te wonen in een modern en goed gelegen appartement dat klaar is voor directe bewoning. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22564 Ref. verkoper: 86131792B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,7 km 29' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,2 km 8'

Treinstations

Petange

2,3 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Laadstations

Rue François Gillet

9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,6 km 21' 6,8 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Athus

5,9 km 33' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Trafic Athus

5,9 km 22' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 22'

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 30 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder