Beschrijving

Deze moderne appartemente ligt in Niederkorn, binnen een recente residentie gebouwd in 2019. Gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met een lift, biedt deze woning een praktische en comfortabele woonomgeving. De ongeveer 74 m² grote woonruimte bestaat uit een lichte woonkamer met toegang tot een aangenaam balkon op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zonrijke dagen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste, open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een aparte badkamer met douche en een apart toilet. Extra faciliteiten omvatten een eigen parkeerplaats, een privé kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A-B en verwarming op gas uit 2019. De elektrische rolluiken en de centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches maken deze locatie zeer aantrekkelijk. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 300 euro, wat bijdraagt aan een comfortabel en onderhoudsvriendelijk woonconcept.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95436 Ref. verkoper: VAKL860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,7 km 29' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,2 km 8'

Treinstations

Petange

2,3 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Laadstations

Rue François Gillet

9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,6 km 21' 6,8 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Aubange

5,8 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

5,9 km 22' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 22'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder