Appartement te koop - Niederkorn RBU70984

4513 Niederkorn

620 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Gelegen in een recent gebouw uit 2019, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een gebouw voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² biedt dit appartement een aangename en lichte leefruimte die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als ontspanning. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en geeft toegang tot een sfeervol balkon, gericht op het zuidwesten, waardoor u ten volle kunt genieten van de zon en de buitenlucht. De open keuken is modern en volledig uitgerust, wat het koken en entertainen bijzonder aangenaam maakt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Praktisch en comfortabel wonen wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een private ondergrondse parkeerplaats, een eigen kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De verwarming op gas dateert uit 2019, en elektrische rolluiken bieden extra comfort en veiligheid. De ligging in Niederkorn is uitstekend, vlakbij het centrum van Differdange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, kinderopvang, scholen en andere voorzieningen. Deze centrale locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u snel alle benodigdheden binnen handbereik hebt. De maandelijkse kosten bedragen 200 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, en het EPC-certificaat classificeert deze woning als energiezuinig met klasse A-A. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie. Dit eigendom combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze vormt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in Niederkorn. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige ondersteuning. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

74 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70984 Ref. verkoper: VAKL860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,7 km 29' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,2 km 8'

Treinstations

Petange

2,3 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Laadstations

Rue François Gillet

9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,6 km 21' 6,8 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Athus

5,9 km 33' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Trafic Athus

5,9 km 22' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 22'

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder