Appartement te koop - Niederkorn RBU75176

4513 Niederkorn

620 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn, een moderne en ruim opgezette woning die zich uitstekend leent voor wie comfort en kwaliteit zoekt in een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een recent gebouw uit 2019, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met een lift en biedt het een woonoppervlakte van circa 74 m². Het appartement straalt een authentieke moderne uitstraling uit, met een gezellige en lichte woonruimte die perfect is ingericht voor dagelijks comfort. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten ideaal is om te genieten van de buitenlucht en mooie dagen. De open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige maaltijden en sociale bijeenkomsten. De praktische indeling bestaat uit twee ruime slaapkamers die plaats bieden aan verschillende levensstijlen en behoeften, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Aan comfort ontbreekt het hier niet, met elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas en privé parkeerplaats binnen de residentie. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, wat het geheel nog praktischer maakt. Deze kenmerken maken het niet enkel een comfortabel thuis, maar ook zeer geschikt voor wie op zoek is naar een zorgeloos wooncomfort in een doordacht ontworpen gebouw. De ligging van Niederkorn biedt tal van voordelen: in de onmiddellijke nabijheid vindt u openbaar vervoer, winkels, kinderdagverblijven, scholen en andere infrastructuur die het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigen. Dankzij deze centrale en toegankelijke locatie geniet u van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De maandelijkse kosten bedragen 200 euro, inclusief de gemeenschappelijke kosten, wat zorgt voor transparantie en overzicht. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor €620.000 zonder BTW en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere appartement te bieden heeft. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject en streven naar volledige tevredenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

74 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75176 Ref. verkoper: VAKL860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,7 km 29' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,2 km 8'

Treinstations

Petange

2,3 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Laadstations

Rue François Gillet

9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,6 km 21' 6,8 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Athus

5,9 km 33' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Trafic Athus

5,9 km 22' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 30 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder