Appartement te koop - Niederkorn RBV85361

100, Route de Bascharage 4513 Niederkorn

495 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
100, Route de Bascharage 4513 Niederkorn

Beschrijving

Deze aantrekkelijke eigendom in Niederkorn biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement in een gunstige locatie. Geprijsd op €495.000, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² en is gelegen aan de Route de Bascharage 100, in postcode 4513. Dit appartement is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van een privé buitenruimte. Het ligt op de begane grond, wat niet alleen de toegankelijkheid vergemakkelijkt, maar ook voor een gezellige en praktische leefomgeving zorgt. Het interieur van het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijks gebruik en entertainen. Vanuit de leefruimte hebt u directe toegang tot zowel een mooie terras als een gezellig privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bovendien zijn er praktische extra's zoals een binnenparking, wat de parkeermoeilijkheden in drukke gebieden vermindert. Het appartement is uitgerust met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. De aanwezigheid van een EPC-certificaat (A) bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning. De locatie in Niederkorn biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maken het dagelijks leven zeer comfortabel. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Voor wie interesse heeft of graag meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen via het telefoonnummer 28 66 65 32 of per e-mail op Contact . Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een gewilde regio, perfect voor zowel starters als investeerders die zoeken naar een moderne woning met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

52 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85361 Ref. verkoper: 86999296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 29' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

2,6 km 31'

Treinstations

Petange

2,2 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Laadstations

Rue François Gillet

8,9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,5 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aldi Athus

5,9 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Trafic Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

23,4 km 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Route de Bascharage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 30 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder