• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, gelegen in een rustige en comfortabele omgeving die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden woning. Dit leuke vastgoed heeft een totale woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en gastvrije inkomhal die de basis vormt voor een functioneel en comfortabel leefruimteniveau. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste, aparte keuken die toegang biedt tot een balkon waar u heerlijk buiten kunt genieten. De lichte woonkamer of eethoek is eveneens verbonden met het balkon, waardoor er een prettige sfeer ontstaat waar daglicht vrij binnenvalt. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen worden ingericht als kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast is er een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen, en een handige bergruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een tweede badkamer, wat de flexibiliteit en functionaliteit van deze woning verhoogt. De ligging van het appartement in Differdange biedt meerdere voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken. Het gebied is rustig doch zeer goed bereikbaar, met directe nabijheid tot belangrijke verkeersaders en infrastructuur. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, horeca en andere voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudiger maken. Bovendien zijn er gratis parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners, dankzij de eerste parkeervergunning, wat een praktische oplossing biedt voor autogebruikers. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk door zijn praktische indeling en locatie, maar ook dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F, is dit huis nog steeds zeer geschikt voor kopers die een comfortabele en betaalbare woning zoeken in een rustige buurt. Kortom, dit appartement te Differdange combineert functionaliteit, locatie en goede voorzieningen in één aantrekkelijk geheel. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een praktische investering, deze woning biedt een solide basis en tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen wens in te richten. Prijskaartje bedraagt €592.000, zonder btw, en wordt aangeboden zonder huurder, klaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 592 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29779 Ref. verkoper: 86186740 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,2 km 47' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,5 km 36' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,2 km 31' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Lidl Aubange

9,2 km 35' 11 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aldi Aubange

9,4 km 42' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder