• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement in Differdange, dat te koop staat voor €592.000. Gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over drie comfortabele slaapkamers. Bij binnenkomst ervaart u een ruime en gastvrije hal die u naar de verschillende vertrekken leidt. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het lichte en ruime salon en eetkamer bieden een gezellige ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, eveneens met toegang tot het balkon dat extra buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een ingerichte badkamer en een handige bergruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een tweede badkamer, afhankelijk van uw wensen. Voor extra comfort is er ook een lift aanwezig in het gebouw, waardoor toegang tot de derde verdieping eenvoudig is voor iedereen. Wat betreft energieprestaties heeft het EPC-label F, en de verwarming wordt verzorgd via gasinstallaties. Gelegen in Fousbann, in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt dit vastgoed niet alleen comfort binnen, maar ook praktische voordelen buiten. De locatie vlakbij de snelweg en talrijke winkels en voorzieningen maakt het ideaal voor wie snel toegang zoekt tot belangrijke verbindingsroutes en gemakkelijke shoppingmogelijkheden. Bovendien worden er gratis parkeerplaatsen aangeboden met de eerste vignet, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt voor bewoners en bezoekers. Differdange zelf kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede infrastructuur, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige buurt met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dit goed onderhouden appartement combineert functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een moderne woonoplossing in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 592 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42792 Ref. verkoper: 86186740C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,2 km 47' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,5 km 36' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,2 km 31' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Lidl Aubange

9,2 km 35' 11 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aldi Athus

9,5 km 43' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder