• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, gelegen op de derde verdieping van een rustige residentie zonder lift. Deze residentie, bestaande uit negen eenheden, bevindt zich in een zeer rustige wijk, Fousbann, en biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Het appartement zelf beschikt over een praktische indeling en tal van fijne kenmerken die het aantrekkelijk maken voor zowel starters als beleggers. De woning omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een balkon met vrij uitzicht, één slaapkamer, een badkamer met raam voor natuurlijke ventilatie, een praktische berging en een aparte kelderruimte. De beschikbaarheid van het object is te bespreken, waardoor u flexibel bent in het plannen van een bezoek of verdere informatie. Aan praktische details is gedacht: de woning is niet verhuurd en heeft een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De woning beschikt over één badkamer, een slaapkamer en een handige wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van drie, zonder tuin of terras, maar met een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparingen. De prijs van dit vastgoed bedraagt €390.000, zonder bijkomende belasting of BTW. Voor investeerders of geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en betaalbaar appartement in Differdange, vormt dit ongetwijfeld een interessante optie. De ligging in Differdange biedt verschillende voordelen: de rustige wijk Fousbann combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Differdange is bekend om zijn goede verbindingen en levendige gemeenschapsgevoel, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. Door te kiezen voor dit appartement profiteert u niet alleen van een betaalbare prijs, maar ook van de rust en comfort die deze locatie biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23812 Ref. verkoper: 86193820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 46' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 46' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,9 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,3 km 20' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,6 km 33' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Aldi Aubange

8,8 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Delhaize Athus

8,9 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 45 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder