• 1 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een rustige residentie zonder lift, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving in een zeer rustige omgeving, nabij alle voorzieningen. De residentie telt in totaal negen eenheden, wat bijdraagt aan een kleinschalig en gemoedelijk woonklimaat. Het appartement beschikt over een praktische indeling en is perfect voor singles, koppels of kleine gezinnen die graag in een stille en vriendelijke buurt willen wonen. Met een oppervlakte van 56 vierkante meter biedt deze woning voldoende ruimte voor dagelijks comfort en functionaliteit. De indeling van het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot een balkon met vrij uitzicht. De volledig uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en eenvoudig, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer, voorzien van een raam, biedt een aangename ruimte voor ontspanning en verzorging. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte en een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert. De EPC-waarde van F geeft aan dat er ruimte is voor mogelijke verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid, maar de woning is klaar om direct betrokken te worden. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De beschikbaarheid van het appartement kan in overleg worden vastgesteld, waardoor het snel geschikt is voor nieuwe bewoners. Prijsgewijs bedraagt dit aantrekkelijke vastgoed €380.000, zonder bijkomende btw, waardoor het een interessante investering vormt op de markt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, staan wij klaar om u verder te begeleiden. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf deze bijzondere woning in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67789 Ref. verkoper: 86193820D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 46' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 46' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,9 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,3 km 20' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,6 km 33' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Aldi Athus

8,9 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Delhaize Athus

8,9 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 45 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder