Appartement te koop - Differdange RBU75049

4518 Differdange

380 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime en comfortabele appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van woonkwaliteit en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, telt dit goed onderhouden vastgoed negen eenheden en bevindt het zich in de rustige wijk Fousbann. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 56 m², wat het ideaal maakt voor singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning dicht bij alle voorzieningen. De indeling van het appartement is zeer praktisch en optimaal benut. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer fungeert als een centrale ontmoetingsplek, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die perfect is voor alledaags koken en tafelen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat een mooi uitzicht biedt en extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. De slaapkamer is ruim genoeg voor een bed en kasten, terwijl de badkamer voorzien is van een douche met raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergruimte en een kelder, wat extra opbergruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over airconditioning of een lift, wat typisch is voor deze compacte residentie. De locatie in Differdange is bijzonder aantrekkelijk: het appartement ligt in een rustige omgeving, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch dicht bij alle benodigdheden zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van natuurlijke gebieden maakt het mogelijk om te genieten van wandelingen en recreatie in de natuur. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor er flexibiliteit is voor potentiële kopers of huurders. Met een prijs van €380.000 biedt dit vastgoed uitstekende waar voor uw geld in deze gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75049 Ref. verkoper: 86193820E Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 46' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 46' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,9 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,3 km 20' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,6 km 33' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Aldi Athus

8,9 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Delhaize Athus

8,9 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 45 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder