Appartement te koop - Differdange RBU85360

4518 Differdange

559 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en goede ligging. Dit ruime appartement van 78 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1998, die recent nog een gevelrenovatie heeft ondergaan. De woning is volledig ingericht met moderne voorzieningen en biedt een efficiënte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een heldendige woonkamer. De woonkamer beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en directe toegang bieden tot een groot, recent gerenoveerd balkon – de perfecte plek om buiten te ontspannen. De open keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor koken en sociale contacten, terwijl de twee slaapkamers comfortabel en rustig gelegen zijn, ideaal voor zowel koppels, kleine gezinnen als investeerders. De praktische voorzieningen maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Het beschikt over een functionele badkamer en een apart gastentoilet, evenals een wasruimte voor extra gemak. Een belangrijke troef is het bijhorende garagebox, dat veiligheids- en parkeerzekerheid biedt in deze locatie. Daarnaast is er een kelderruimte voor extra opslag, wat vooral handig is voor bewoners die extra ruimte wensen voor hun spullen. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het comfort verhoogt. De residentie bevindt zich op een strategische locatie nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Differdange, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze woning is uitermate geschikt voor verschillende doelgroepen: jonge koppels die op zoek zijn naar een modern en instapklaar appartement, kleine gezinnen die behoefte hebben aan meer ruimte, of investeerders die willen profiteren van een goed gelegen vastgoedobject. Met een prijs van 559.000 euro is dit appartement zeer competitief binnen de markt en biedt het uitstekende waarde voor de kwaliteit en locatie die het biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Ontdek zelf de talrijke voordelen van dit aantrekkelijke pand in Differdange en maak van deze kans gebruik om uw woon- of beleggingsportefeuille te versterken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 559 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85360 Ref. verkoper: 86503143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 46' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 46' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,9 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,3 km 20' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,6 km 33' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Aldi Athus

8,9 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Delhaize Athus

8,9 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 35 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder