• 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonruimte. Dit appartement, te koop voor €499.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80,93 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. De indeling bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een functionele keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de praktische indeling en de comfortabele afmetingen is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden vastgoed in een levendige omgeving. Het vastgoed wordt aangevuld met enkele belangrijke extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo beschikt het over een parkeerplaats, een private kelder en een gedeelde wasruimte, waardoor praktische opslag en gemakkelijke mobiliteit gegarandeerd zijn. Het appartement is voorzien van centrale verwarming (hoewel het type niet gespecifieerd is) en geniet van een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het balkon biedt bovendien een beperkt buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning na een drukke dag. Deze kenmerken maken het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor verhuur of als investering. De locatie in Differdange is bijzonder gunstig: alles wat u dagelijks nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik. Scholen, waaronder de Differdange internationale school, parken, crèches, belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en supermarkten liggen allemaal op korte afstand. Deze veelzijdige ligging biedt niet alleen gemak, maar ook een hoge levenskwaliteit en uitgebreide bereikbaarheid in een levendige stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief vastgoed in Differdange dat garant staat voor comfort en praktische ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61789 Ref. verkoper: 86401754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,8 km 43' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,9 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

11,7 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder