• 1 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Differdange biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2009, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en is het volledig ingericht op het bieden van een comfortabele levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met direct toegang tot een groot balkon, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke lichtinval en het uitzicht. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met het balkon, ideaal voor gezellige maaltijden of ontspanning. Een slaapkamer met directe toegang tot het balkon, een grote badkamer met douche en bad, en een apart toilet maken het wooncomfort compleet. Daarnaast zijn er twee privésdekken die een panoramisch uitzicht bieden en perfect zijn om zonnige dagen buiten door te brengen. De praktische details van dit vastgoed onderstrepen de kwaliteit en functionaliteit: een private kelderruimte, een ondergrondse garageplaats, en een gemeenschappelijke wasruimte zorgen voor extra gemak. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en de verwarming gebeurt via gas. Deze locatie combineert het rustige, residentiële karakter met het gemak van nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Hierdoor is dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving, maar ook voor iedereen die snel toegang wil tot de levendige voorzieningen van Differdange en omliggende regio’s. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt € 549.000, zonder BTW en met alle basisvoorzieningen aanwezig. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect aansluit bij moderne levensstijlen. Indien u geïnteresseerd bent in een bezoek of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze uitzonderlijke woongelegenheid in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

89 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65469 Ref. verkoper: 86418220 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,8 km 43' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,9 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

11,7 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder