Appartement te koop - Differdange RBV25615

4530 Differdange

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit ruime appartement bevindt zich op de vijfde en tevens hoogste verdieping van een residentie uit 1994, waardoor u geniet van een mooie lichtinval en een prachtig uitzicht. Met een totale woonoppervlakte van 92 m² biedt deze woning een praktische indeling, inclusief twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een inkomhall, en een open keuken die naadloos is verbonden met de woonkamer. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt dit appartement over een kelderruimte en een afgesloten garagebox, wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning onderscheidt zich door zijn goede afwerking en praktische voorzieningen. De ramen zijn uitgevoerd in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. De verwarming is niet gespecifieerd, maar het appartement wordt gekenmerkt door energieklasset F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende upgrades. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een rustige woonomgeving zonder tuin, maar met de voordelen van een terras en balkon. Een ander groot pluspunt is dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, waardoor u snel kunt intrekken of investeren in een verhuurklaar pand. De ligging van Differdange maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Differdange ligt strategisch nabij belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, deze residentie combineert praktische kenmerken met een gunstige locatie. De prijs van €490.000 komt overeen met de marktwaarde voor dergelijke eigendommen in de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een buitenkans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25615 Ref. verkoper: 86741704 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,8 km 43' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,9 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

11,7 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder