Appartement te koop - Differdange RBV30183

4530 Differdange

649 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt deze woning een stijlvolle en praktische leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een modern en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vier verdiepingen, waardoor u profiteert van een mooi uitzicht en veel rust. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hall met ingebouwde kast en extra opbergruimte, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken die openloopt naar een lichte, ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een balkon en een terras, ideaal voor ontspanning of buiten zitten tijdens mooie dagen. Het interieur beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel wonen, evenals een volledig uitgeruste badkamer met douche en een apart gastentoilet. De woning is voorzien van energie-efficiënte voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en mechanische ventilatie met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. In het ondergrondse gedeelte vindt u een eigen parkeerplaats en een privékelder, waardoor parkeren geen probleem is en uw opslag altijd dichtbij is. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, crèches en supermarkten, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast biedt de snelle toegang tot hoofdwegen optimale bereikbaarheid voor woon-werkverkeer of uitstapjes. De vraagprijs voor dit stijlvolle vastgoed bedraagt €649.000, zonder btw. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Een woning als deze combineert comfort, locatie en voorzieningen in één aantrekkelijke aanbieding. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om meer informatie te ontvangen of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij uw volgende vastgoedstap in Differdange en begeleiden u van A tot Z in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV30183 Ref. verkoper: 86741326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,8 km 43' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,9 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

11,7 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder