Appartement te koop - Differdange RBV31196

4530 Differdange

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed. Gevestigd op de vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 1994, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 92 m². De ruime indeling bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een open keuken, perfect geïntegreerd met de gezellige woon- en eetruimte. Vanuit hier is er toegang tot het terras, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een moderne badkamer met een douchecabine. Daarnaast biedt het een praktische berging voor extra opslagruimte, en wordt dit alles aangevuld door de aanwezigheid van een ondergrondse garagebox, wat bijzonder handig is in de drukke stedelijke omgeving. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, en heeft een EPC-score van F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing. De gebouwconditie is uitstekend en het appartement wordt onmiddellijk vrijgeleverd, waardoor u snel uw intrek kunt nemen. De locatie in Differdange biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Een bijzonder pluspunt is de garagebox, die u de zekerheid geeft van een veilige parkeerplaats binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit appartement combineert praktische voordelen met een gunstige ligging. Deze aanbieding wordt aangeboden voor de prijs van 490.000 euro, zonder BTW, en vormt een uitstekende investering in de betoverende regio Differdange. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om uw woonwensen in vervulling te laten gaan in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit charmante appartement dat klaar is voor onmiddellijke bewoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31196 Ref. verkoper: 86741704A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,8 km 43' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,9 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

11,7 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 43 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder