Appartement te koop - Differdange RBV38288

4530 Differdange

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in Differdange, aangeboden voor €490.000. Dit ruime appartement op het 5e verdiep biedt een woonoppervlakte van 92 m² en combineert praktische indeling met comfortabele leefruimtes. Het beschikt over een uitnodigende ingangshal die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de living en eetkamer, met directe toegang tot het terras. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor, en een moderne badkamer met douchecabine. Bovendien is er een aparte berging voor extra opbergruimte. Het appartement wordt compleet geleverd met een afgesloten garagebox en een kelder, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Dit is een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1994, dat in goede staat verkeert. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsreductie. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is momenteel gekend als F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringsmogelijkheden bestaan op vlak van energieverbruik. Het gebouw heeft in totaal vijf verdiepingen, zonder tuin maar mét een terras en balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte en frisse lucht. De locatie van Differdange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn praktische indeling, uitstekende locatie en moderne voorzieningen vormt dit appartement een uitstekende investering of thuisbasis in Differdange. Wij begeleiden u graag bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis en zorgen voor een professionele en transparante afhandeling van uw aankoop. Wacht niet te lang en maak van deze gelegenheid gebruik om dit mooie appartement te bekijken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38288 Ref. verkoper: 86741704B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,8 km 43' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,9 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

11,7 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder