Appartement te koop - Differdange RBV74816

4530 Differdange

445 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabel ingericht appartement. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 1994, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 92 m². Het appartement beschikt over een functionele indeling met een inkomhal die leidt naar een open keuken en een gezellige woonkamer, die uitkijkt op het terras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een moderne doucheruimte aanwezig, samen met een handige berging. De woning is voorzien van dubbele beglazing en het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort ten goede komt. Een extra troef is de afgesloten garagebox, die veilig en gemakkelijk toegankelijk is, en die het geheel compleet maakt voor bewoners met een auto. De energieklasse van F/F wijst op een gunstig energieverbruik, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in Differdange, biedt deze locatie diverse voordelen voor zowel bewoners die op zoek zijn naar rust als nabijheid van voorzieningen. Differdange is een dynamische stad met goede verbindingen en een scala aan diensten, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De residentie zelf is gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan sereniteit zonder ver te moeten reizen voor dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van een terras en balkon draagt bij aan het buitenleven, terwijl de centrale ligging in Luxemburgse grensregio mogelijkheden biedt voor werk, studie en ontspanning. Het appartementencomplex is gebouwd met aandacht voor comfort en veiligheid, wat zich vertaalt in de aanwezigheid van dubbele beglazing en een energetische klasse F. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk vastgoed bedraagt 490.000 euro, zonder BTW. Dit maakt het een interessante investering voor wie wil genieten van een comfortabele levensstijl in Differdange, of voor beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden met een vastgoedobject dat klaar is om te betrekken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74816 Ref. verkoper: 86741704F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,8 km 43' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,9 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

11,7 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue Charlotte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 43 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder