Appartement te koop - Differdange RBV25090

Deze aantrekkelijke investering in Differdange biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging met onmiddellijk rendement. Het betreft een ruim appartement van circa 75 m², gelegen achter het gebouw, dat momenteel verhuurd is en vanaf mei 2027 weer vrij zal zijn van elke huurverbintenis conform de lopende huurovereenkomst. Dit maakt het vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die een betrouwbare huurinkomstenstroom zoeken met een duidelijke planning voor de heroccupatie. Het appartement beschikt over een praktische indeling, bestaande uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een berging, en een privékelder. Bovendien is er een ruime terras van ongeveer 24 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een extra pluspunt is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats, wat de waarde en het gebruiksgemak van deze residentie verder verhoogt. De locatie aan de Avenue Charlotte in Differdange biedt aantrekkelijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die de mobiliteit binnen de regio garanderen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die een evenwicht zoeken tussen comfort en bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over één badkamer, hetgeen een praktische en comfortabele leefruimte garandeert. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, biedt de aanwezigheid van een huurder in de toekomst stabiliteit en voorspelbare inkomsten voor de nieuwe eigenaar. Het is belangrijk om te benadrukken dat de herverkoop of hergebruik van het appartement pas mogelijk is vanaf mei 2027, waardoor potentiële kopers deze overwegingen mee moeten nemen in hun investeringsstrategie. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, is verdere informatie over het huurcontract, het rendement en de verkoopvoorwaarden beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op met Luigi via e-mail op info@ of telefonisch op 28 990 911 om alle details te bespreken of een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een solide investeringskans binnen een rustige maar goed verbonden wijk in Differdange, ideaal voor wie gericht is op middellange tot lange termijn rendement. Met een vraagprijs van 460.000 euro zonder BTW vormt dit vastgoed een waardevolle aanvulling op uw portefeuille, zeker gezien de gunstige ligging en het aantrekkelijke huurprofiel. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder