Appartement te koop - Differdange RBV75404

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Avenue Charlotte in Differdange, een ideale investering of comfortabele woning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Met een oppervlakte van 75 m² biedt dit appartement een praktische indeling, bestaande uit een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een ruime terras van ongeveer 24 m². Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.225 + €200 aan charges, wat een bruto rendement van circa 3,2% oplevert op basis van de huidige huurprijzen. Het wordt verkocht met een lopende huurovereenkomst en heeft een opzegtermijn van zes maanden, waardoor de eigenaar de mogelijkheid heeft om het appartement zelf te betrekken vanaf eind 2026 of begin 2027, met inachtneming van het wettelijke opzegtermijn. Bovendien beschikt het vastgoed over een privé kelderruimte en een parkeerplaats binnen de garage, wat de praktische bruikbaarheid en het comfort verder vergroot. De locatie aan Rue Charlotte is bijzonder gunstig, vlakbij diverse winkels en transportverbindingen, wat het wonen hier zowel comfortabel als gemakkelijk maakt. Differdange staat bekend om haar goede bereikbaarheid en levendige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-score die niet nader gespecificeerd is, wat aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. De prijs bedraagt €460.000, zonder btw, wat een competitieve aanbieding vormt voor deze marktplaats. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen of de virtuele rondleiding te bekijken via de link die bij de advertentie wordt meegeleverd. Dit vastgoed combineert een aantrekkelijk rendement met een uitstekende locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te overwegen of te bezichtigen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen en laat deze kans niet aan je voorbijgaan om te investeren in een goed gelegen en volledig functioneel appartement in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder