Appartement te koop - Differdange RBV78598

Deze aantrekkelijke appartement gelegen aan de Avenue Charlotte in Differdange biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en investeringsmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 75 m² beschikt dit goed onderhouden vastgoed over twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer met open keuken, een badkamer, en een terras van circa 24 m². Het appartement wordt momenteel verhuurd, met een huurinkomen van 1.225 euro plus 200 euro aan charges, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt met een bruto rendement van ongeveer 3,2%. Dankzij de stabiele huursituatie is het een veilige belegging voor wie op zoek is naar een betrouwbaar vastgoedbelegging, terwijl de mogelijkheid bestaat om het pand zelf te betrekken na het einde van het lopende huurcontract in mei 2027, mits er een opzegtermijn van zes maanden wordt aangehouden. De ligging in Differdange is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigen. De bereikbaarheid en de centrale locatie maken dit appartement niet alleen interessant voor beleggers, maar ook voor bewoners die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonplek. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een privé kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en voldoet aan de geldende bouwvoorschriften, terwijl het EPC-certificaat momenteel niet beschikbaar is. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 420.000 euro, zonder btw. Gezien de gunstige ligging en de positieve huursituatie is dit appartement een zeer interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in Differdange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit biedt u de kans om dit interessante aanbod te bekijken en de mogelijkheden te bespreken voor zowel investering als eigen gebruik. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder