Appartement te koop - Differdange RBV89256

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, gelegen aan de Avenue Charlotte. Dit modern ingerichte appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 1.350 euro plus 200 euro aan bijkomende kosten, waardoor het een interessante investering is met een indicatief brutorendement, gebaseerd op het actuele huurcontract. Het pand wordt verkocht met een lopend huurcontract dat eindigt in mei 2027, waardoor het een stabiele waarde biedt voor beleggers die op zoek zijn naar een veilige investering in de regio. De indeling omvat onder andere een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen, en een nette badkamer. Bijkomend beschikt dit vastgoed over een privé kelderruimte, een parkeerplaats binnen de garage en een terras van ongeveer 24 m², ideaal voor buitenplezier en ontspanning. De gasverwarming zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, terwijl het ontbreken van overstromingsrisico’s en de gunstige EPC-status bijdragen aan de gebruikskwaliteit en de waarde van het appartement. Dit alles ligt op een strategische locatie in Differdange, met directe nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het zowel voor eigen gebruik als voor investering aantrekkelijk is. Voor geïnteresseerden biedt de verkoper een virtuele rondleiding via de link https://floorfy.com/tour/?play=no, zodat u alvast een eerste indruk krijgt van de ruimte en indeling. De vraagprijs voor dit volledig verhuurde appartement bedraagt 420.000 euro, zonder btw. Met deze prijs en de stabiele huurinkomsten vormt dit vastgoed een solide keuze in de vastgoedmarkt van Differdange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op via Tel +352 621 810 356 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit goed onderhouden appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie — een ideale investering of woning in één.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder