Appartement te koop - Differdange RBV93697

Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een uitstekende investering of woongelegenheid met een totale woonoppervlakte van 75 m². Gelegen aan de Avenue Charlotte, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel huurders als eigenaren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte. Daarnaast wordt het appartement verkocht met een bestaande huurovereenkomst, waarbij momenteel een huur van 1.350 euro plus 200 euro aan bijkomende kosten wordt geïnd. De huurder heeft nog een contract tot mei 2027, met een mogelijkheid tot beëindiging vanaf eind 2026 na een wettelijk opzegtermijn van zes maanden, waardoor het perfect te combineren is met een investering of eigen gebruik in de toekomst. Het zitgedeelte van het appartement is functioneel ingericht, met een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Het beschikt tevens over een privé terras van circa 24 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder bevindt de woning zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, inclusief een privé kelder en een parkeergelegenheid binnen de residentie. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het energielabel nog niet gecertificeerd is. Door de ligging dicht bij verkeersaders en lokale voorzieningen vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie op zoek is naar een flexibele woon- of beleggingsoplossing. De verkoopprijs bedraagt 420.000 euro, zonder btw, en biedt hiermee een aantrekkelijke marktwaarde in deze regio. Kortom, deze goed gelegen appartement in Differdange combineert praktische functies met investeringsvoordelen. De huidige huursituatie biedt directe cashflow, terwijl de mogelijkheid bestaat om het pand later zelf te betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide rondleiding of virtuele bezichtiging via de link. Deze woning vertegenwoordigt een veilige en strategische keuze voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor groei. Wacht niet langer en zet de eerste stap richting uw volgende investering of woonplek in Differdange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder