• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden copropriété in Differdange, gelegen aan een rustige, éénrichtingsstraat in de wijk Fousbann. Het biedt circa 89 m² woonoppervlakte verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige complex met slechts twee verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken die uitkomt op de woonkamer en het balkon, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement is voorzien van verschillende gemakken, zoals een lift, een eigen parkeerplaats en een privé kelderruimte voor extra opslag. In de onderbouw bevindt zich ook een gemeenschappelijke wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een eenvoudige en functionele afwerking, zonder directe noodzaak voor renovatie. De verwarming gebeurt via gas, en de woning heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. De EPC-waarde is vastgesteld op E, wat aangeeft dat er energiezuinige aspecten aanwezig zijn. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, sportcomplexen en de universiteit LUNEX. De nabijheid van de snelweg maakt reizen eenvoudig. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een goede optie in Differdange. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88713 Ref. verkoper: 8677165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,5 km 45' 12,3 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 33' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,9 km 13'

Treinstations

Petange

5,1 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 32' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Aldi Aubange

8,7 km 39' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder