Appartement te koop - Differdange RBV46315

Rue de la Clef 4534 Differdange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Clef 4534 Differdange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en lichte appartement gelegen aan de Rue de la Clef in Differdange, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Dit eigentijdse appartement, gebouwd in 2007, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en heldere indeling op, met een inkomhal die naadloos overgaat in de open keuken en de gezellige woon- en eetruimte. Vanuit hier heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u kan genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer, compleet met douche, waardoor het een perfecte woonruimte biedt voor koppels of kleine gezinnen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met bad, lavabo, WC en bidet, en een apart toilet voor gasten. Een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine maakt het geheel compleet. De locatie is zeer aantrekkelijk, dichtbij diverse faciliteiten, openbaar vervoer en winkels, wat bijdraagt aan een comfortabel en handig stadsleven. Extra comfort wordt geboden door de grote privékelder, de gemeenschappelijke wasruimte en de overdekte parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement is energiezuinig met een EPC-score van E en wordt verwarmd via gas, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Dit eigendom combineert praktische luxe met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Differdange. De prijs bedraagt €595.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers is dit een unieke kans om een ruim en licht appartement te verwerven in een gewilde locatie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, inclusief financiële en verzekeringsadvies. U kunt ons bereiken via Tel +352 621 777 177 . Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de gelegenheid om te investeren in een stabiele en aantrekkelijke markt. Aarzel niet – uw nieuwe thuis in Differdange wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46315 Ref. verkoper: 9029462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,5 km 45' 12,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,7 km 33' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,8 km 13'

Treinstations

Petange

5,1 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,4 km 32' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Aldi Athus

8,8 km 40' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Delhaize Athus

8,7 km 40' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 14 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder