Appartement te koop - Differdange RBV50100

Rue de la Clef 17 4534 Differdange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Clef 17 4534 Differdange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, lichte appartement gelegen aan de Rue de la Clef 17 in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een centrale ligging. Dit moderne appartement, gebouwd in 2007, biedt een totale woonoppervlakte van 90 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Bij binnenkomst valt meteen de ruime indeling op, met een inkomhall die toegang geeft tot verschillende ruimtes. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de woonkamer, biedt directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, wat extra privacy en comfort garandeert. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo, toilet en bidet, en er is ook een apart gastentoilet aanwezig. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De woning wordt compleet gemaakt door een grote private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats binnen de garage. Het appartement heeft geen zonnecollectoren en wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming. De energieprestatiecertificaat is E, wat wijst op een goede energie-efficiëntie voor het gebouw. Het appartement is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele woonomgeving. De locatie in Differdange biedt een uitstekende verbinding met voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het dagelijks leven heel praktisch wordt. Dit vastgoed is ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een dynamische omgeving. Prijsgewijs staat dit mooie appartement te koop voor 595.000 euro, zonder btw verrekenbaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via Tel +352 621 777 177 . Wij adviseren u graag over uw aankoop- of verkoopproces en bieden gratis waardebepalingen en begeleiding bij financierings- en verzekeringsmogelijkheden. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen appartement in Differdange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezoek te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50100 Ref. verkoper: 9037711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,5 km 45' 12,3 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 33' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,9 km 13'

Treinstations

Petange

5,1 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 32' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Aldi Athus

8,8 km 40' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 45 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder