Appartement te koop - Differdange RBW02806

Rue de la Clef 4534 Differdange

575 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Clef 4534 Differdange

Beschrijving

Deze prachtige, lichte appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue de la Clef, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2007, voorzien van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Met een woonoppervlakte van 90 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, en een goed ingedeelde leefruimte die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. De open keuken is volledig uitgerust en opent naar de gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon, waardoor er een aangename buitenruimte ontstaat om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De badkamer is voorzien van een bad en een lavabo, terwijl een apart toilet en een praktische wasruimte het comfort verder verhogen. Naast de binnenruimte krijgt u ook beschikking over een grote private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats, waardoor alle praktische noden zijn ingevuld. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere diensten, geniet u van een comfortabele levensstijl in een rustige en toegankelijke omgeving. De energieprestatie van het appartement wordt ondersteund door een EPC-certificaat met een referentie E en gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming. De aanwezigheid van fietsenstallingen en de nabije omgeving maken het extra aantrekkelijk voor wie actief wil blijven of graag gebruik maakt van duurzame mobiliteit. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren zonder bijkomende complicaties. Prijsvoorstel bedraagt €575.000, zonder btw, wat een goede investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of advies. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop of eventuele verdere stappen. Met onze expertise helpen wij u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Differdange en de omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor meer details of om uw plannen bespreekbaar te maken. Dit is een buitenkans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een aantrekkelijke locatie tegen een faire prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02806 Ref. verkoper: 9171271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,5 km 45' 12,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,7 km 33' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,8 km 13'

Treinstations

Petange

5,1 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,4 km 32' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Aldi Athus

8,8 km 40' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Delhaize Athus

8,7 km 40' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Toerisme

Wonen in Differdange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder