Appartement te koop - Differdange RBU85950

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, gelegen aan Rue Dr Conzémius. Gevestigd op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2013 met in totaal 18 eenheden, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en hedendaagse afwerking. Met een vraagprijs van 425.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis in een rustige, goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 53,02 m² volgens de akte, wat een praktische ruimte is ingedeeld in een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een moderne badkamer. De leefruimte wordt gekenmerkt door een grote dubbele woonkamer van 27,65 m² met een volledig uitgeruste keuken voorzien van hoogwaardige Siemens en Bosch apparaten, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Het toegang tot het balkon van 5,85 m², dat gericht is op het oosten, brengt extra lichtinval en frisse lucht in de leefruimte, waardoor een aangename ambiance ontstaat. Het appartement beschikt over tal van praktische voorzieningen en kwaliteitsvolle details die het wooncomfort verhogen. Zo is er een ruime privé kelder van 6,08 m² voor extra opslagruimte, evenals een ondergrondse parkeerplaats van 12,50 m², waardoor parkeren geen probleem vormt. De installatie van triple beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken zorgt voor optimale isolatie en geluidswering, terwijl de moderne verwarming op gas met radiatoren zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt gemakkelijke toegang voor iedereen, zonder dat er sprake is van overstromingsrisico of andere omgevingsbeperkingen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 170 euro, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen en voorzieningen zoals een wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van glasvezel is snelle en betrouwbare internetverbinding gegarandeerd, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse C aangeeft dat het gebouw energiezuinig is. De ligging van dit vastgoed in Differdange biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in een rustige straat nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze locatie praktische bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Differdange staat bekend om haar balans tussen rust en toegankelijkheid, ideaal voor degenen die comfort en gemak zoeken. Met de volledige uitrusting en het goede energielabel is dit appartement klaar om direct betrokken te worden bij zijn nieuwe eigenaar of huurder. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit mooie appartement biedt u een uitstekende investering of woongelegenheid in het aantrekkelijke zuiden van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder