Appartement te koop - Differdange RBW69815

Rue Dicks-Lentz 19 4540 Differdange

455 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW69815
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 68 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Dicks-Lentz 19 4540 Differdange

Beschrijving

Dit recent gerenoveerd appartement van ongeveer 68 m² wordt te koop aangeboden in Differdange aan de Rue Dicks-Lentz 19. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts vier wooneenheden, zonder lift. Dit praktisch ingedeelde appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer, een badkamer met douche, lavabo en toilet, én een apart toilet. Extra troeven zijn het balkon en een aparte kelderruimte. Bovendien zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenberging. Qua comfort is het appartement uitgerust met hoogrendement driedubbel glas dat in 2024 werd geplaatst en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen vloerverwarming noch airconditioning is, is het appartement instapklaar zonder renovatiewerken. Dit maakt het ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning waar ze meteen kunnen intrekken. De EPC-waarde is E, wat een indicatie geeft over het energieverbruik van de woning. De ligging in Differdange biedt een rustige woonomgeving binnen een kleinschalige residentie, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en een overzichtelijke woonsituatie. De vraagprijs bedraagt 455.000 euro zonder btw. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement met balkon en praktische indeling? Neem dan gerust contact op met Amorim-Immobilière voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via Contact of telefonisch op Tel +352 26 311 571 / Tel +352 621 494 660 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

68 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69815 Ref. verkoper: 9246726 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,4 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 12,6 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 12,6 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 33' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,2 km 13'

Treinstations

Petange

5 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

14,2 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 32' 12 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,6 km 40' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,6 km 39' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue d'Oberkorn, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 11 minuten.Op slechts 46 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen