Appartement te koop - Differdange RBW76099

4540 Differdange

649 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtig appartement te koop in Differdange biedt een comfortabele en moderne woonervaring op een bewoonbare oppervlakte van 87 m², verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met een douchecabine, naast een apart toilet. De lichte woonkamer is verbonden met een eetruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte wasruimte en een garage, waardoor dit pand ideaal is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die zorgen voor een aangenaam en veilig woonklimaat. Zo zijn er triple beglazing en elektrische rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan de isolatie en het energiezuinig gebruik van het appartement. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Veiligheid is verzekerd door onder meer een versterkte inkomdeur, een videofooninstallatie en een brandalarmsysteem. Verder beschikt het gebouw over een lift voor gemakkelijk toegang en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Voor digitale connectiviteit is er glasvezelaansluiting met hoogsnelinternet. Gelegen in het centrum van Differdange, combineert dit appartement het wonen in een moderne residentie met de nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 649 000 €, exclusief btw. Met zijn gunstige ligging, praktische indeling en kwalitatieve afwerking is dit appartement een uitstekende kans voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonplek in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via Tel +352 691 941 369 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76099 Ref. verkoper: 87286843A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,2 km 44' 12,3 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 45' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 45' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,4 km 32' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,3 km 13'

Treinstations

Petange

4,8 km 18' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,1 km 31' 12,1 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aldi Athus

8,4 km 39' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Delhaize Athus

8,4 km 39' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Onderwijs

Wonen in Differdange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder