• 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Differdange, gelegen in de moderne residentie L'ARBORIA die in 2014 werd gebouwd. Dit eigentijdse wooncomplex biedt comfort en stijl, met een lift die u naar de tweede verdieping brengt waar dit charmante appartement zich bevindt. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² biedt deze woning een uitgebalanceerde combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. De lichte en gezellige leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust en vormt het centrale punt van het huis, met directe toegang tot het balkon waar men kan genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en de luxe van een eigen garageplaats. Extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een pelletverwarming en een privé kelder maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen. Differdange, gelegen in Luxemburg, staat bekend om zijn uitstekende verbindingen en voorzieningen. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, restaurants, scholen, crèches en andere essentiële services. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel door de regio te reizen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor iedereen die waarde hecht aan mobiliteit en gemak. Bovendien ligt het centrum van Differdange binnen handbereik, wat de locatie ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €649.000, zonder btw, inclusief een ondergrondse parkeerplaats en bijkomende faciliteiten. Dit is zonder twijfel een woning die investeerders en bewoners zal aanspreken die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een bruisende omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit indrukwekkende appartement en wilt u graag meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op. Onze ervaren makelaars begeleiden u graag door het hele aankoopproces en zorgen dat alles vlot verloopt. Dit vastgoed combineert modern comfort met een strategische ligging, waardoor het een unieke kans vormt op de markt in Differdange. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om uw woonwensen te vervullen in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Wij staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddroom!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57862 Ref. verkoper: VAMV922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder