Appartement te koop - Differdange RBU70993

4542 Differdange

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige investering bevindt zich in het hart van Differdange, een stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2014, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift, waardoor comfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt dit eigendom een functionele en lichte leefruimte die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een moderne volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, en een balkon waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenzicht. Daarnaast beschikt het over een nette badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, een wasruimte, en is er de praktische aanwezigheid van een private parkingplaats en een kelderruimte. De elektrische rolluiken en het verwarmingssysteem op pellets dragen bij aan energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De locatie van dit vastgoed is bijkomend zeer aantrekkelijk: alles wat men nodig heeft, ligt binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich openbaar vervoer, winkels, kinderdagverblijven, scholen en talrijke voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Differdange staat bekend om haar gunstige infrastructuur en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders, wat het een ideale keuze maakt voor wie een vlotte verbinding zoekt met andere delen van België en Luxemburg. De energieprestatie van het gebouw wordt bevestigd door het EPC-label A, wat duidt op een energiezuinig woonmodel. Dit alles maakt dit appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook interessant als investering. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 599.000 euro, exclusief extra kosten. Een aantrekkelijke aanbieding in een gewilde omgeving waar moderne comfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet mag missen voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in Differdange met alle benodigde comforts en uitstekende locatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en zorgen dat u snel en zorgeloos uw nieuwe woning kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70993 Ref. verkoper: VAMV922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder