Appartement te koop - Differdange RBU75145

4542 Differdange

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement in het hart van Differdange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd in de moderne residentie L'ARBORIA, gebouwd in 2014, bevindt deze eigendom zich op de tweede verdieping met een lift, wat het dagelijkse gebruik bijzonder comfortabel maakt. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met voldoende ruimte en lichtinval. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en bestaat uit een inkomhall die toegang geeft tot twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, en een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de gezellige leefruimte. Via de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht en kunt u het balkon betreden, waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Praktisch gezien biedt deze woning diverse extra’s die het comfort verhogen. Een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling maken het geheel compleet. De verwarming met pellets en de elektrische rolluiken zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Gelegen in een gunstige omgeving, bevindt u zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen in Differdange. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die dichtbij alle faciliteiten willen wonen, maar ook voor investeerders die zoeken naar een rendabele investering in een groeiende regio. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, zonder bijkomende kosten. Met een energieprestatiecertificaat in klasse A-B en een EPC-referentie van A, is dit vastgoed niet alleen modern en functioneel, maar ook energie-efficiënt. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Onze professionele dienstverlening staat garant voor een vlotte aankoopervaring en volledige begeleiding bij uw vastgoedreis. Of u nu verhuist, investeert of simpelweg meer wilt weten over deze eigendom, wij staan klaar om u te ondersteunen bij elke stap. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig appartement in Differdange dat zeker aan uw verwachtingen zal voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75145 Ref. verkoper: VAMV922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 39 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder