Appartement te koop - Differdange RBV26360

4542 Differdange

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning biedt een uitstekende kans om te wonen in het hart van Differdange. Dit moderne appartement, gelegen in de recente residentie 'L'ARBORIA' uit 2014, combineert functionaliteit met stijl en ligt op de tweede verdieping bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², vormt deze woning een perfecte balans tussen praktische indeling en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of zelfs als thuiskantoor. De badkamer met douche en apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige living, uitkomt op een terras en balkon waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de talrijke extra voorzieningen. Zo beschikt het appartement over een privéparkeerplaats binnen de garage, een private kelderruimte voor extra opslag, en gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling. De verwarmingsinstallatie op pellets, elektrische rolluiken en moderne afwerking onderstrepen de kwaliteit van de constructie en het comfort dat deze woning biedt. De locatie is ideaal: op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, kinderopvang, scholen en andere infrastructuur in het centrum van Differdange. Deze centrale ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid en gemak voor dagelijks leven. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €599.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Het EPC-rapport geeft deze woning de energieklasse A-B, wat neerkomt op een energiezuinige investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en te ontdekken hoeveel deze woning voor u kan betekenen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering in het Belgische vastgoedlandschap. Laat deze kans niet liggen en ervaar zelf de combinatie van modern comfort en centrale ligging in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26360 Ref. verkoper: VAMV922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder