Appartement te koop - Differdange RBV29302

4542 Differdange

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een ideale combinatie van moderne comfort en uitstekende locatie. Gelegen in de gewilde residentie L'ARBORIA, gebouwd in 2014, biedt deze woning een eigentijdse leefruimte op de tweede verdieping met een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², straalt dit appartement een warme en lichte sfeer uit, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een centrale ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer met douche en toilet, samen met een apart gastentoilet, zorgen voor extra gemak. De volledig uitgeruste moderne keuken, open verbonden met de ruime zithoek, geeft toegang tot het balkon waar men kan genieten van frisse buitenlucht en aangename zonschijn. Het geheel wordt verwarmd met pellets, voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: een privéparkeerplaats binnen de ondergrondse garage, een privékelder voor extra opbergruimte, en gedeelde was- en fietsstallingen. De omgeving van het appartement biedt tal van voordelen; het ligt op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen binnen het centrum van Differdange. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategische keuze voor actieve stadsbewoners die gemak waarderen. Het EPC-certificaat in klasse A-B onderstreept de energie-efficiëntie van de woning. De vraagprijs bedraagt € 599.000, zonder btw, en wordt inclusief de kosten van 3% commissie plus btw. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek alle mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft. Our team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtrajecten, of het nu gaat om verkoop, huur of financieringsadvies. Uw tevredenheid staat hierbij centraal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29302 Ref. verkoper: VAMV922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder