Appartement te koop - Differdange RBV70795

4542 Differdange

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit schitterende appartement te koop in het hart van Differdange, gelegen in de moderne residentie L'ARBORIA, gebouwd in 2014. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht gevuld woonruimte. Het woningaanbod omvat twee slaapkamers, een volledig uitgeruste moderne keuken die open aansluit op de woonkamer en eetruimte, evenals een gezellige balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, daarnaast is er een aparte gastentoilet. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, waaronder elektrische rolluiken en centrale verwarming op pellets, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een private ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte, evenals een gemeenschappelijk was- en fietsenstalling. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt. De ligging is bijzonder gunstig: u bent nabij openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere faciliteiten binnen het centrum van Differdange. Deze locatie combineert het gemak van stadsnabijheid met een rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Bovendien draagt het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A-B bij tot een energiezuinig woonconcept. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €599.000, zonder bijkomende kosten. Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een recent gebouw met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars begeleiden u graag in elke stap van uw vastgoedtraject, van aankoop tot financiering, zodat u zeker bent van een soepele en succesvolle aankoopervaring. Dit unieke aanbod wacht op haar nieuwe eigenaar – aarzel niet en neem vandaag nog contact op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70795 Ref. verkoper: VAMV922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Toerisme

Wonen in Differdange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 42 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder