Appartement te koop - Differdange RBW02772

4542 Differdange

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Differdange? Dan is dit prachtige goed onderhouden appartement, gelegen in de wijk L'ARBORIA, wellicht precies wat u zoekt. Gevestigd op de tweede verdieping van een elegante residentie uit 2014, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 70 m², die optimaal benut wordt voor een gezellige en lichte leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor zowel jonge gezinnen als koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het appartement is bereikbaar met een lift, wat extra comfort garandeert, en beschikt over aanvullende faciliteiten zoals een private parkeerplaats, een ruime kelder, een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. De verwarming gebeurt via pellets en de elektrische rolluiken zorgen voor een goede isolatie en gebruiksgemak. Aan de buitenkant vindt u een balkon dat uitnodigt tot ontspannen momenten in de frisse lucht, perfect om te genieten van de omgeving. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Differdange, een levendige stad met een goede infrastructuur, biedt volop kansen op zowel werk als recreatie. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat in klasse A-B, wat duidt op een energiezuinige woning met lage gebruikskosten. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, met alle kosten inclusief en zonder bijkomende BTW. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over de mogelijkheden die dit eigendom biedt. Van eerste kennismaking tot de afronding van de verkoop, wij staan klaar om u professioneel te ondersteunen om zo uw woonwensen te realiseren in deze moderne en comfortabele woning in Differdange. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om een afspraak te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02772 Ref. verkoper: VAMV922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 39 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder