• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit gezellige en lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor de rust en privacy gewaarborgd blijven. Met een woonoppervlakte die zich uitstekend leent voor dagelijks woonplezier, biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een ruime living die toegang geeft tot een privé balkon. Het appartement is bovendien voorzien van een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden garandeert, en beschikt over een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Differdange, bevindt het appartement zich op slechts een minuut lopen van een groot winkelcentrum en apotheek, waardoor boodschappen doen en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Daarnaast ligt de woning nabij scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt en zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. De omgeving combineert de voordelen van een levendige stadscentrum met de rust van een residentiële wijk, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als jonge professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €449.000, exclusief belastingen. De woning wordt niet verhuurd en is instapklaar. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport heeft een referentie van B, wat wijst op energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige gelegenheid in Differdange? Neem gerust contact op met ons kantoor via Tel +352 26 66 48 88 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42377 Ref. verkoper: 86344610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder