Appartement te koop - Differdange RBV17025

4544 Differdange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne stijl en praktische functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie uit 2014, straalt deze woning een frisse en verzorgde uitstraling uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² en een terras van circa 8 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een smaakvol en comfortabel leefcentrum. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten (dressings), waardoor er voldoende opbergruimte is zonder dat dit ten koste gaat van de woonruimte. De open keuken, uitgerust en volledig geïntegreerd met de eetkamer, biedt een moderne en functionele ruimte voor het dagelijks koken en samenzijn. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met Italiaanse douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. De ligging in de nieuwe wijk Arboria is zeer gunstig, vlakbij winkelcentrum Opkorn, scholen, de internationale school, bushaltes en het CFL-netwerk. Deze centrale locatie maakt het dagelijkse leven aangenaam en makkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw zelf verkeert in uitstekende staat van onderhoud, waardoor er geen renovatiewerken nodig zijn voor het appartement. Het is bovendien voorzien van liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het wonen nog comfortabeler wordt. De ondergrondse parking biedt plaats voor één wagen, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij aan te kopen voor €35.000. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een A/B-rating, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Deze instapklare woning wordt aangeboden voor €595.000, zonder btw. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar om bewoners te verwelkomen. Of u nu zoekt naar een modern appartement in een dynamische buurt of een comfortabele thuisbasis in Differdange, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en functionaliteit van deze mooie woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17025 Ref. verkoper: 8973165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 39 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder