Appartement te koop - Differdange RBV56926

4544 Differdange

600 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Differdange biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd in een eigentijdse residentie gebouwd in 2014, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en lichte leefruimte. Het interieur straalt warmte uit, mede dankzij de grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en een gezellige sfeer creëren. De open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, maakt van dit appartement een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het apart toilet voorzien in alle comfort. Daarnaast beschikt dit vastgoed over praktische extra’s zoals een private ondergrondse parkeerplaats, een aparte bergruimte, een gemeenschappelijke fietsenstalling, en een wasruimte. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met elektrisch bedienbare rolluiken, zorgen voor extra gebruiksgemak en energie-efficiëntie. De ligging van het appartement in Differdange biedt talloze voordelen. Gelegen in de wijk Arbaria, bevindt u zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere essentiële infrastructuren. Dit maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. De nabijheid tot het centrum van Differdange en de uitvalswegen zorgt bovendien voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en andere regio’s. De maandelijkse kosten bedragen circa 300 euro, inclusief alle gemeenschappelijke kosten, waardoor het financieel overzichtelijk blijft. Het EPC-rapport bevestigt dat het energieverbruik zeer gunstig is, met een klasse A-B label, wat bijdraagt aan de lage gebruikskosten en milieuvriendelijkheid van deze woning. Bent u geïnteresseerd om dit mooie appartement te bezichtigen? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze bijzondere woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit vastgoed combineert alle essentiële elementen om aan uw wensen te voldoen. Onze organisatie staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject, van aankoop tot verdere administratieve procedures. Wacht niet langer en maak vandaag nog uw afspraak!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56926 Ref. verkoper: VAVM921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 39 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder